中山市“以房养老”可行性调研

您好！欢迎参加本次答题，我是电子科技大学中山学院人文社会科学学院的学生，现在正对中山市“以房养老”的情况进行深入调查研究，以进一步完善中山市的养老机制，现在需要您配合做一份相关的问卷调查。本次调查不涉及任何个人隐私，希望您能够积极参与本次调查，谢谢您的合作与支持！以房养老——指拥有房产的老人将自己的房屋产权抵押给金融机构或者相关特定机构，由他们对借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世是房产的价值等因素进行综合评估，按月或按年支付现金给投保的老人，这种固定的按期付款一直延续到老人去世，而老人在享用这笔收入的同时仍免费享有居住权。金融机构和特定机构在老人辞世之后可获得房屋的产权，将房屋出租或销售甚至拍卖。以房养老也包括民间各种通过房产变现所得而实现养老的各种方式。