房地产基础知识考试试题

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Q1:房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。

土地

房屋

房地产

物质实体

Q2:建筑物包括房屋和（）两大类

其他地上定着物

建筑配件

构筑物

建筑设备

Q3:房地产的独一无二性是由（）派生出来的

易受限制性

不可移动性

供给有限性

价值量大

Q4:不动产物权中最主要、最核心的权利是（）

使用权

所有权

物权

抵押权

Q5:设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

注销

转移

变更

他项权利

Q6:下列不属于土地使用权出让方式的是（）

招标

拍卖

划拨

协议

Q7:正式宣布将实行住宅商品化的政策是在（）年

1978

1979

1980

1982

Q8:目前产权登记方式是按（）方式进行登记

建筑面积

套内面积

套内使用面积

预售面积

Q9:当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积误差比绝对值为（），买受人有权退房。

3%以内

超过3%

超过2%

Q10:具有最高法律效力，是制定其他法律的依据的是（）

行政规章

法律

宪法

地方规章

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