关于金科嘉苑小区空调机位加装隐形防护栏并安装晒衣架的问卷调查

​​​​​​​​​​​​​​邻居你好：根据业主提出的的关于空调机位安装隐形防护栏并做晾晒区的诉求，结合1号楼2单元住户安装现场照片及周边保利熙悦春天小区已安装隐形防护栏样式的调研，现对调研结果及结合本小区实际情况征寻小区全体业主是否同意安装隐形防护栏及加装晾衣杆一事进行意见征询投票，根据北京市物业管理办法第十一条 业主对物业管理区域共用部分实施共同管理。下列事项由业主共同决定:(一)制定或者修改管理规约、业主大会议事规则;(二)选举或者更换业主委员会委员;(三)确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案;(四)选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务;(五)筹集、管理和使用专项维修资金;(六)申请改建、重建建筑物及附属设施;(七)申请分立或者合并物业管理区域;(八)决定物业管理区域内的其他重大物业管理事项。决定第(五)、(六)项事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定第(七)项事项，应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。投票结果符合双1/2同意，方可进行安装。反之则不可以安装。安装要求如下：1、材质为钢丝网；2、颜色为钢丝网原色即银色，达到隐形效果；3、规格要求与主墙体外立面齐平或内置，不可凸出外立面。物业公司结合调研结果及业主的建议特此温馨提醒广大邻居安装隐形防护栏的弊端：1、隐形防护网每两根之间的缝隙，在刮风的情况下，晾晒的衣物可能会从缝隙掉落，误伤行人或车辆；2、防护网钢丝长期在风吹日晒雨淋的情况下，容易生锈或老化，因此产生断裂脱落等现象，可能会对其他邻居造成不必要的损失或烦恼；3、刮风的日子，钢丝可能会发出呜呜的声响，定会影响自己及其他邻居的正常生活和休息。综上所述，物业公司望各位有需求的邻居需慎重考虑。因此产生的一切后果由使用人自行承担。本次安装的最终确定结果待统计后我们会进行公示。为确保此项工作的顺利及快速的推进及落地，希望您积极参加本次调研，谢谢您的配合。