凤凰家园小区内停车位紧张，但是公共区域上划分出的车位分配程序不公开不透明，小区经常发生内部车位空置，而大部分业主车辆却无法停在小区内的资源浪费情况；更有部分不在小区居住的业主将所占用车位高价转租。小区内车位均为全体业主共有公摊面积，长期只给部分业主停放的现状即不符合小区全体居民需求，也不公平合理。上海市不能满足一户一车位的小区目前基本实行每日先到先停等各种灵活方式，充分合理利用了小区内的停车资源，体现了全体业主的权益公平。
根据以上事实情况，已经就下述方案有凤凰家园全体业主进行了表决：
1、根据物权法，取消小区内公共区域划分车位的固定分配，归全体业主公平停放车辆。
2、在居委会主持下，组织全体业主共同协商新的公平使用方案。
表决结果如下：
现有超过73户业主（占小区多数）同意以上方案，表决结果已于2014年2月26日提交居委会和物业管理公司，经过当面或电话确认，业委会全体成员已经辞职不再履行职责，因此居委会和物业公司决定在一周内公示表决结果，并由物业公司向全体业主征集新的停车位使用方案并组织讨论会议。