出售新房取得提佣的流程？ （ ）
约客
给负责项目销售报备
带看（推荐）
客户认购
网签发提佣
以下说法错误的是：（ ）
二套房首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停售房
对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停售房
有北京暂住证且连续5年社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房
公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，一下不属于公摊面积范畴的是
进深是指（ ）
一间独立的房屋从前一墙皮到后一墙皮的实际长度
住宅的宽度一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的实际距离
是指下层底板表面或楼板表面到上层楼板表面的距离
是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板面之间的距离
塔楼（ ）
是指由多个单元组合而成，每单元设有楼梯，电梯的住宅，每个单元用自己单独的楼梯。
是指以公用电梯，楼梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯，楼梯为布局核心，上到楼层之后，想四面走可以直接进入户内
是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点，一般的板塔结合建筑表现为，一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
是指只有独栋的高层的房屋
联排别墅（ ）
有天有地每户独门独院，设有1到2个车位，还有地下室，由三个以上的单元住宅组成，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户
是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，这种与联排别墅相比，独立面造型丰富一些
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都有属于独立空间，一般房屋周围面积不等的绿地，院落
由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅
需要反复强调项目卖点（ ）
产品定位优越
地理位置好（临近地铁、交通路线）
周遍配套齐全（生活方便）
选项2
开发商信誉、财务状况、工程质量、交房及时等
其他项目没有的、独一无二的优势
反复强调客户认可的那个卖点，不断打动客户
只要在不破坏室内整体的美感情况下，承重墙是可以随意的修改或打掉的是否正确
板楼是指由多个单元组合而成，每单元设有楼梯，电梯的住宅，每个单元用自己单独的楼梯是否正确（ ）
民水费 4.0元/吨 民电0.4883元/度 燃气 2.28/立方米（ ）
销售是信心的传递，情绪的转移，体能的感染。在说服的过程中应假设谈判成功，成交已有希望，主动请求客户成交。（ ）
以下用地产权各是多少年。居民用地产权（ ），工业用地产权（ ）教育科技文化、卫生、体育用地（ ），商业旅游娱乐用地产权（ ）
A ____________
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C ____________
D ____________
住宅按照层数划分，多少层属于低层住宅( ),多少层属于多层住宅（ ），多少层属于中高层住宅（ ）， 多少层属于高层住宅（ ）。
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产权证登记面积（ ）建筑面积是（ ）使用面积（ ）
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C ____________
D ____________
下面的房产项目分别的地理位置：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
A ____________
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C ____________
选项1 ____________
下面的房产项目分别靠近哪个地铁站：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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C ____________
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E ____________
下面的房产项目分别靠近哪些公交站：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
A ____________
B ____________
C ____________
选项2 ____________
D ____________
下面的房产项目优惠项目有哪些：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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下面的房产项目产权分别是多少年：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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C ____________
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下面的房产项目附近的校园分别有哪些：利锦府（ ），首创派尚国际（ ） 富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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下面的房产项目附近的公园及购物中心分别有哪些：利锦府（ ），首创派尚国际（ ）富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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C ____________
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下面的房产项目哪个属于精装修哪个属于毛坯房：利锦府（ ），首创派尚国际（ ）富力运河十号（ ），国韵村（ ）
选项1 ____________
选项2 ____________
选项3 ____________
下面的房产项目的用水用电分别是商用还是民用：利锦府（ ），首创派尚国际（ ）富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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下面的房产项目开发商分别是谁：利锦府（ ），首创派尚国际（ ）富力运河十号（ ），国韵村（ ）
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