一、居住现状及购房意愿
1、现在您的住房状况是? ( )
①租房
②一套房
③两套房
④两套以上
⑤住在父母/子女的房子里
⑥其他
2.您目前住房的面积为 ? ( )
①75平米以下
②76-90平米
③91-100平米
④101-120平米
⑤121-140平米
⑥141-160平米
⑦161-180平米
⑧181平方米以上
3.您目前的居住区域是?( )
①山大—蓝天广场附近区域
②世昌大道田村附近区域
③海水浴场附近区域
④陈家后沟—卧龙山区域
⑤神道口—钦村区域
⑥哈工大—毕家疃区域
⑦ 世昌大道万家疃附近区域
⑧世昌大道王家庄附近区域
⑨张村镇区域
⑩市区(古寨东路以东,渔港路以北)
⑪经区区域(长峰以南区域)
⑫竹岛—戚家庄区域
⑬其他区域
4.您现在的住房性质是?( )
①回迁房
②自购商品房
③单位分配房
④自建房
⑤其他
5.近期是否考虑购买住宅的打算?( )
①无购买需求
②一年内购买
③两年内购买
④三年内购买
⑤三年之后考虑
二、购房居住需求
(一)关注度需求
1. 您打算在哪个区域购房?
①市中心区域
②高区文化路附近
③高区世昌大道附近
④环翠区(竹岛—望岛)
⑤环翠区(远遥—孙家疃)
⑥环翠区(张村区域)
⑦环翠区(温泉—江家寨)
⑧经区(滨海新城)
⑨经区(蒿泊—汽车站)
⑩ 工业新区
⑪ 其他
2.您近期最关注区域内的哪个地产项目?( )(限选3项)
① 世昌.华庭
②田村A.B区
③威高.万和家园
④ 盛德.海湾国际
⑤ 新田之星
⑥威高花园
⑦ 垛山.一品雅苑
⑧光威.彩凤山城
⑨一品莲花城
⑩ 春山华居
⑪田美家园
⑫欧乐坊
⑬世昌明珠
⑭其他项目
3. 您所关注项目对您的主要吸引点是?( )(限选2项)
① 户型结构符合目前的购房需求
② 价位符合目前的购房需求
③商业及教育配套符合购房需求
④景观园林符合目前的购房需求
⑤项目的品牌值得信赖
⑥项目物业管理服务比较规范
⑦项目的建筑质量比较好
⑧其他
4.您购房最为关注的要素是( )(限选3项)
①房价
②区域繁华度
③交通方便度
④规划建筑水平
⑤小区内部环境
⑥小区生活配套
⑦周边景观和自然环境
⑧户型设计
⑨物业管理
⑩开发商品牌实力
⑪投资升值潜力
⑫入住时间(现房、期房)
⑬项目形象和档次
5、您目前购房用途主要偏重于:( )(限选3项)
①主要居住地(第一居所)
②改善住房环境需要
③子女入学
④商务办公接待
⑤投资(转卖升值或放租收长期利益)
⑥结婚
⑦ 家庭人口增加(二宝出生)
⑧养老
⑨度假休闲
⑩其他
6、您购房所考虑的主要哪些因素有( )(限选3项)
①距原居住地近
②距父母居住地近
③距工作单位近
④方便子女就读
⑤繁华商业区(购物、娱乐等方便)
⑥环境景观好
⑦其他
(二)产品需求
7.您倾向于购买的住宅类型是?( )
①多层
②多层电梯洋房
③小高层(7-11层)
④高层(12—18层)
⑤高层(19—21层)
⑥高层(22—26层)
⑦高层(26层以上)
8. 如果您购买户型你更愿意选择?( )
①一般的两居户型(70—90平米)
②舒适的二居户型 (90—110平米)
③紧凑的三居户型(90—110平米)
④一般的三居户型(110—130平米)
⑤紧凑的四居户型(130—150平米)
⑥舒适的三居户型(130—150平米)
⑦舒适的四居户型(150—180平米)
⑧豪华的四居户型(181-200平方米)
⑨其他户型
9 . 在田村区域购房您能接受的单价是( )
①5001-5500元
②5501-6000元
③6001-7000 元
④ 7001-7500 元
⑤7501-8000 元
⑥8001-8500 元
⑦8501-9000元
⑧9000-10000元
⑨10000元以上
10.田村区域您能接受一套住宅的最多房款总值是多少元? ( )
①50万以下
②51-60万
③ 61-70万
④71-80万
⑤81-90万
⑥91-100万
⑦100—110万
⑧110—120万
⑨ 120—140万
⑩140万以上
11.您购置的住宅对储物草厦的要求?( )
①不需要
② 5-10平米
③10-15平方米
④15-20平米
① 全部卧室都要南向
②至少2个卧室南向
③主卧室南向其他可北向
④无所谓
(2)主卧面积
①10㎡以下
②10—12㎡
③12—16㎡
④16—20平米
(2)面积
① 8-12平米
②12-14平米
③14-16平米
④16-20平米
①全封闭阳台
②半封闭阳台(算一半面积)
③无封闭阳台(不算面积)
(2)面积
① 2-3平米
②4-5平米
③14平米
④16平米
(2)面积
① 4—5平米
②6-8平米
③8—10平米
④10平米以上
18、您对建筑层高的要求是?( )
①2.7m
②2.8m
③2.9m
④3.0m
⑤其他高度
19、您对哪些建筑用材更为关注?( )(可多选)
①给排水系统
②室内门窗
③入户单元门
④太阳能热水器
⑤智能对讲
⑥外墙用料
20、您希望的交房标准是?
①毛坯
②刮大白,厨卫简装
③ 精装修
④拎包入住
21、您对社区的智能化的需求有哪些?( )
①社区智能APP系统
②室内紧急呼救系统
③社区无线全网络覆盖
④其他智能系统
22、您对社区的物业管理更关注哪些方面?( )(可多选)
①小区绿化环境养护
②小区的安保服务
③小区的保洁服务
④小区的公共空间设备维护(电梯等)
⑤小区的车辆管理
⑥ 小区的快件存放
⑦小区的便民维修维护
⑧其他
(三)配套需求
23、您对社区的景观主题要求是?( )
①欧式文化主题景观
②雕塑文化主题景观
③国学文化主题景观
④其他文化主题景观
24、 您希望社区内设置哪些休闲配套?( )
①运动健身广场
②儿童游乐广场
③景观休闲花园
④ 社区文化广场
25、您认为社区内最需要的配套有哪些?( )(限选3项)
①商场超市
②银行/邮政
③医疗/保健中心
④老年公寓
⑤健身设施(室内)
⑥洗衣/车房
⑦运动场馆
⑧家政中心
⑨餐饮中心
⑩幼儿园及学校
⑪离退休人员活动场所
26、您购房将会采取哪种方式?
①商业贷款
②公积金贷款
③一次性付款
④分期付款
27、您一般是从哪里得知楼盘销售有关信息的(可多选):
①报刊广告
②电视广告
③广播电台广告
④微信朋友圈
⑤网络广告
⑥公共场所派送宣传资料
⑦房展会、房地产超市
⑧亲戚朋友介绍
⑨其它
27、您一般是从哪里得知楼盘销售有关信息的(可多选):
①报刊广告
②电视广告
③广播电台广告
④微信朋友圈
⑤网络广告
⑥公共场所派送宣传资料
⑦房展会、房地产超市
⑧亲戚朋友介绍
⑨其它
(四)其他需求
28、您所关注其他相关的住宅需求?(可填写)
①很了解
②知道是田村的开发公司
③听说过
④不知道
2、您是否在世昌大道沿线有购房计划?( )
①有
②会考虑
③没有 不会考虑的原因是:_________
四、未购房原因调查
1、您近年不选择购房的原因是?
①近期已购买
②目前住房已能满足购房需求
③资金受限
④害怕房价下跌
⑤不在威海常住
①25岁以下
②26~30岁
③31~35岁
④36~40岁
⑤41~45岁
⑥46~50岁
⑦51~60岁
⑧60岁及以上
2、您的家庭居住结构是?( )
①单独居住
②两口之家
③三口之家
④四口之家
⑤五口之家
⑥六口之家
⑦其他
3、请问您的职业?( )
①事业单位人员
②企业管理人员
③企业职员
④律师/注册会计师
⑤小个体工商业者
⑥教师
⑦医生
⑧私营企业主
⑨自由职业者
⑩部队现役人员
⑪离退休人员
⑫其他
4、 请问您家庭的平均月收入大约是?( )
①4000元以下
②4001~6000元
③6001~8000元
④8001~10000元
⑤10001~15000元
⑥15000元以上
~感谢您的参与!~
调研单位:威海新田房地产开发有限公司
全案策划:威海同利置业顾问有限公司