C端客户服务知识测试

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城市公司/门店收到投诉后必须在()小时内联系客户
12小时
24小时
48小时
72小时
以下哪一个选项属于不配合处理投诉的行为()
门店收到投诉后拒绝与客户进行沟通
城市公司执行集团C端客户服务组提供处理方案
门店收到投诉后与客户联系并了解情况
城市公司/门店在收到投诉后积极配合提供相关信息及事发经过
以下投诉定级应用正确的是()
重大投诉,给中环地产声誉造成伤害,没收全部保证金,且保留追溯其他损失的权力
一级投诉(有责且不配合处理):门店(处以2000-5000元/次罚款,取消享受该城市所有营销方案资格),城市公司:(按绩效方案进行扣款,并取消本季度度评奖评优资格)
二级投诉(无责但不配合处理):门店:(处以2000元以下/次罚款),城市公司(按绩效方案进行扣款,并取消本季度评奖评优资格)
三级投诉(有责且配合处理):门店:(处以1000元以下/次罚款)
在什么情况下集团C端客户服务组会介入投诉处理()
客户来电≥2次
客户来电≥3次
城市公司/门店在24小时内未处理完投诉
城市公司/门店在48小时内未处理完投诉,但是已提交特殊情况说明
以下哪些选项属于妥善管理委托房产,保障委托人相关权益()
经委托人同意后方可发布房源信息
隐瞒实际行情、故意抬高或压低房屋价格
准确录入、及时更新房源信息
进行实勘及带用户看房时,需提前获得业主或租户同意
哪些属于需告知客户,避免客户利益受损的内容,包括但不限于()
嫌恶设施披露:飞机场、加油站、高压电站、垃圾处理场、工厂、墓地/殡仪馆、凶宅房源信息
房屋主体或设施纰漏、隐患披露:房屋漏水,裂缝、违建等
房屋相关资金风险披露:房子高额抵押、查封、冻结、物业欠费、户口
用户/业主的不良信用情况:如有大额欠款等
成交经纪人应该做到哪些内容()
确认买方符合限购政策要求,保证买方具备相应购房资质
确认买方信用状况,确保买方具备贷款资质及贷款能力
协助交易双方在交房前结清水、电、气、物业管理费等费用,进行物业交割,保障物业交割顺利完成;
妥善管理用户委托的房产及钥匙
门店及其经纪人在服务过程中应保持哪些良好的服务态度和服务意识
文明:门店及其经纪人在服务中应保持良好态度,禁止威胁、辱骂、骚扰等不文明行为,签约前后态度保持一致
主动:门店及其经纪人应主动响应、督促并协助交易双方,及时跟进并反馈业务进度,直至交易结束,不得拖延办理时间,推诿办理责任;经纪人应该以提醒、督促、陪同等方式保证合同协议条款按期执行。一旦发现任何一方做出有违合同约定的行为,应该及时向买卖双方进行提醒,提示违约责任
认真:门店及其经纪人在服务过程中应细心认真,避免出现如提醒不及时、提醒信息错误、丢失资料、丢失钥匙、忘关门窗、忘关水龙头等服务瑕疵
诚信:品牌或门店及其经纪人应按服务规范履行服务义务,不得随意承诺无法履行之事,不得恶意欺瞒交易双方
专业:门店及其经纪人应掌握良好的业务知识,基于业务知识和岗位职责为交易双方提供专业化的经纪服务,避免因业务知识欠缺影响交易流程、进度
经纪人不得经手任何交易资金,包括意向金、定金、房款、税费、服务费、保证金等
客户需要贷款、过户等代办业务的,应当向委托人书面说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同
城市
    ____________
门店
    ____________
姓名
    ____________

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