海南房地产企业“营改增”问题调查

您好!自“营改增”政策实施以来,我国房地产企业获得了许多减税方面的好处,但同时也面临诸多挑战。本课题以海南房地产企业为调研对象,设计如下调查问卷,分析“营改增”对海南房地产企业的影响,以期提出应对之策。此次问卷采用不记名的方式,不会涉及任何信息的透露,请各位放心填写,感谢各位的支持。
海师“营改增对海南房地产企业影响”课题组
请问贵公司的性质
国企
上市公司
非上市公司
中外合资企业
其他
请问贵公司的主要开发项目为
土地开发投资
住宅项目开发
写字楼项目开发
工业厂房开发
商业用房开发
其他
请问贵公司去年的开发投资面积(单位:万平方米)
15<开发投资面积
10≤开发投资面积<15
5≤开发投资面积<10
开发投资面积<5
请问贵公司的去年的营业收入(单位:万元)
营业收入≥30000
10000≤营业收入<30000
1000≤营业收入<10000
营业收入<1000
请问贵公司的资金主要来源
银行贷款
自筹资金
定金和预收款
其他
请问贵公司的整体税负是多少(上年度实际缴纳的税金÷主营业务收入)
税负<15%
15%≤税负<20%
20%≤税负<25%
25%≤税负
请问贵公司的土地增值税税负是多少(上年度土地增值税及附加÷主营业务收入)
税负<5%
5%≤税负<10%
10%≤税负
请问房地产业“营改增”后贵公司整体税负会上升还是下降
上升
持平
下降
请问房地产业“营改增”对贵公司成本的影响
成本上升
成本下降
成本持平
请问房地产业“营改增”对贵公司销售额的影响
销售额上升
销售额下降
销售额持平
请问房地产业“营改增”对贵公司经营性现金流的影响
现金流上升
现金流下降
现金流持平
请问房地产业“营改增”对贵公司财务核算难度的影响
难度下降
难度持平
难度上升(具体体现在哪方面,请补充)
请问房地产业“营改增”对贵公司发票使用管理的影响
难度上升
难度下降
难度持平
请问“营改增”后贵企业在缴纳税款时可能存在问题
进项发票取得困难
房价与成本不配比,税负较高
增值税核算比较复杂
其他

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