但是还有一种特殊的地形就是封闭地形,比如机场,车站,游乐园,学校,景区内这种地方,一家独大价格一般也会比别的地方高很多,但是都很难入驻进去开店。
开店前第二步“人和”,增大自身竞争力
首先第一步,以昌启多年选店经验,不要选择知名品牌密集的区域,大神云集小透明当心连豆腐渣都吃不上,毕竟你对这片区的消费者来说又是新手也没有足够的品牌竞争力。
一般来说,消费者会对常年存在的老店有归属感,你要做好和周围这种十年老店甚至百年老店抗争的准备。
选择一个周围方便停车的地方可以适当的增强你的竞争力,独自占领有利地位比挤在别人中间要更好,这样可以减少被分的流量,包夹的店铺比不上独自落户。
开店地址雷区,慎踩
接下来列的几项不宜开店因素,符合的项数越多则选址越差。
1.地址在基础商圈内,但是却有如打大条道路,铁轨,铁道高架,高速公路高架等大型障碍,而且很大概率会成为限定商区,使得周围的人员流动不大。
2.虽然也是繁华街道,但是不论是购买设施,饮食店铺,娱乐设施等都较少。
3.虽然是办公楼,但是上班族比较少,周围都是比较小规模的企业或者地区性办公房。
4.只有出勤时间的高峰时期的徒步行人量较多,其他时间人流量都很小,而且午餐时间带也不热闹。