1、权利性质为划拨/动迁房的不动产权证过户时，需要先开具
A、上市申请表
B、出让金复函
C、出让金票据
D、受理凭证
2、我国房地产权属登记
A、有公示力而无公信力
B、有公信力而无公示力
C、既无公信力又无公信力
D、既有公信力又有公示力
3、下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是
4、王某与李某是夫妻，且房子是在婚后购买，不动产权证上记载的是王某单独所有，该住房
A、产权归王某所有
B、产权归王某与李某共有
C、产权归李某所有
D、只能自住不能出租
5、未成年人的房屋应当由 （）代为申请登记
A、祖父母
B、监护人
C、成年亲属
D、未成年人
6、在不动产登记交易系统中，产权状态为（ ）时，可以办理不动产转移登记
7、下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有
A、不动产买卖
B、不动产继承
C、更正登记、异议登记
8、林某与其妻已离婚，独生子林宇随林某父母共同生活，林某因病死亡，其个人财产由
A、林某继承
B、林某父母继承
C、林宇、林某父母继承
D、林宇、林某父母、林某前妻继承
10、以下哪种情形，双方不可申请产权转移业务
A、双方达成买卖意愿
B、父母赠与子女
C、产权被查封
D、受遗赠
多选题
1、因下列哪些情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
A、共有不动产份额变化的
B、互换不动产的
C、继承导致权利发生转移的
D、共有人增加或者减少的
2、过户时，买方为未成年，需要携带的身份证明材料有：
A、出生证明
B、户主非父母的户口簿
C、未成年人身份证/户口簿
D、监护人身份证
3、权利人为境内企业，法人未到场交易时，经办人需提供的身份证明材料有：
A、营业执照原件
B、授权委托书加盖公章、私章
C、法人身份证明材料复印件加盖公章
D、经办人身份证原件
4、已经登记的国有建设用地使用权/房屋所有权因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记:
A、权利人姓名或身份证号码发生变化的
B、权利期限发生变化的
C、共有性质变更的
D、继承或受遗赠的
2、直系亲属间做赠与转移时，在系统操作时要进行网签合同
3、香港、澳门特别行政区自然人申请不动产登记应提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证
4、继承、受遗赠导致权利发生转移的需要携带公证继承书办理产权转移
5、要交易的不动产仍处于查封状态，可以进行转移登记
6、查询产权人房产信息时，权利人房产登记时的证件号码与现持有的证件号码不一致，需提供同一人身份证明材料
7、买卖双方可不携带身份证原件到不动产登记部门进行申请登记
8、未成年人卖房，其父母或者法定监护人需签署未成年人利益保障书
10、不动产权证坐落为城厢区的房产，可以向莆田市行政服务中心机构申请转移业务