维护精英说—400语音跟进篇

indecision目前有非常多的经纪人不擅长与业主进行沟通,他们亟需一份标准化的话术来进行学习

 

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frown 有些经纪人认为做跟进除了加房源维护分,没有其他价值,你是否赞同这种看法,为什么?

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surprise 有些新入行的经纪人不敢开口,你是否有过这样的时期,如果有你是怎么克服的,如果没有,是否可以给到他们一些建议呢?

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smiley 以下是积极情境下需要做业主跟进的情况,您可以从您的实际经验出发,提供一些具体可实操的优质话术,具体到“XX先生/女生您好,我是XXX,........”)

场景再现:新上房源,第一通电话怎么打?    ____________
场景再现:有带看的情况下,如何跟业主沟通?(分客户有意向和客户无意向两种情况)    ____________
场景再现:业主房子价格高于市场价,需要议价时,如何跟业主沟通?    ____________
场景再现:业主房子与同小区价位匹配,但由于房源自身问题,当前价位不具竞争优势时,怎么沟通?    ____________

sad 以下是经纪人在与业主进行沟通时感到比较困难的一些情境,您可以从您的实际经验出发,提供一些具体可实操的话术,具体到“XX先生/女生您好,我是XXX,........”)

场景再现:业主房源掉共被检起/或者被推荐给你时,如何跟业主打第一通电话获得业主信任?    ____________
场景再现:房子近期没有带看,没有客户关注的情况下,如何跟业主沟通?    ____________
场景再现:业主房子不急售时,与业主沟通什么内容?    ____________

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